Você já passou dos 30 anos e está pensando no futuro, melhor dizendo, em como ganhar uma renda extra para complementar a previdência, por exemplo? Algumas pessoas optam por investimentos, como nos títulos do Tesouro, enquanto outras preferem abrir um negócio ou mesmo manter casas e apartamentos para aluguel. Se o seu caso é o último, confira algumas dicas sobre como ganhar dinheiro com essa modalidade de imóveis.
Hoje em dia, com sites como o Airbnb, ficou mais fácil alugar casas ou quartos para temporadas, ou mesmo por apenas um final de semana. Porém, se você tem a ideia de manter um inquilino fixo durante alguns anos, pode começar a planejar a compra de um imóvel o quanto antes. Fiscalize os preços do mercado e entenda quando estiver em baixa. Na hora de adquiri-lo, escolha casas ou apartamentos que não necessitem de reformas – para não ter custos extras.
Fique atenta também aos futuros moradores. É preciso ter certeza de que eles irão pagar o aluguel em dia e cuidarão muito bem do imóvel. Se quiser um pouco mais de segurança, procure uma imobiliária, mesmo que precise deixar uma porcentagem do aluguel para a administração.
Em quais imóveis investir?
Essa resposta vai depender do seu bolso, ou melhor, da quantidade de dinheiro que você está disposta a gastar. Se um quarto vagou na sua casa – e você mora em uma cidade turística, por exemplo -, pode alugar apenas essa parte do imóvel para turistas que passam temporadas, oferecendo café da manhã e outros pequenos serviços como lavanderia. Caso tenha uma casa com diversos quartos, também pode transformar o local em um pensionato para universitários, homens ou mulheres.
Ainda falando em universidade, você pode construir kitnets ou adquirir pequenos apartamentos e alugá-los para estudantes que se mudam por causa dos estudos. Ainda é possível alugar uma casa para famílias grandes ou pequenas durante vários anos, ou comprar um imóvel na praia, por exemplo, e alugá-lo durante os feriados e férias para conhecidos. Você pode fazer a própria propaganda em redes sociais, no trabalho ou entre amigos.
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