Tira-dúvidas sobre financiamento de imóvel

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Muita gente ainda não alcançou a tão sonhada casa própria, por isso preparamos uma matéria para tirar as dúvidas e ajudar você a sair do aluguel.

casa de papel

Foto: Thinkstock/Getty Images

O que é financiamento habitacional?

O financiamento habitacional é uma transação que ocorre entre um banco e uma pessoa física. Dessa forma, a instituição paga de uma vez o proprietário do imóvel e o comprador pode parcelar a dívida em prestações mensais. Obviamente, há juros que variam de acordo com o banco escolhido, por isso é importante pesquisar as taxas.

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O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

Com o objetivo de facilitar a compra da casa própria para pessoas com renda abaixo de R$ 5.000 surgiu o programa Minha Casa, Minha Vida. Eles variam de acordo com a renda familiar, o local e o valor dos imóveis. A prioridade é para as pessoas que ganham até R$ 1.600, que pagam 5% de sua renda por dez anos. Na faixa até R$ 3.275, o subsídio é de até R$ 25 mil e é concedido de forma inversamente proporcional à renda. Para as famílias com renda até R$ 5 mil, o benefício se dá pela redução da taxa de juros do financiamento.

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O que é FGTS? Como posso usá-lo?

O Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) é como uma poupança instituída pelo governo com o objetivo de proteger o trabalhador demitido sem justa causa, mas pode ser sacado em situações especiais. Funciona assim: os empregadores depositam em contas abertas em nome dos seus empregados, o valor correspondente a 8% do salário de cada funcionário todos os meses. Entre as situações que ele pode ser sacado, está a compra de um imóvel, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional.

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Texto Jussara Tech

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